聘請合格的仲介公司設立交換帳戶 – 交換帳戶必須在放棄物業（您正在出售的物業）escrow結束
之前開設。在escrow結束後才開設交換賬戶將導致交換被視為無效，並需繳納資本利得稅。

銷售合約必須包含必要的1031 交換陳述 – 必須將賣方參與 1031 交換的意圖告知即將購買放棄物業的
買方，並讓其承認該意圖。 Fidelity Asset Exchange 可以與您的房地產經紀人合作提供此類陳述。

開始尋找替換物業 – 45 天從放棄物業escrow結束時開始計時。因此，您應該打算在escrow結束之前盡快開始搜尋替換物業。

完成放弃物業的出售 – 在escrow结束时签署 1031 交换文件。为了100% 推迟资本利得税，所有销售收益必须直接从escrow存入 1031 交換账户。

提交替換物業確認函 – 在放棄物業escrow結束後 45 天內，以書面形式向合格中介機構提交用於替換的物業確定。

購買合約必須包含必要的 1031 交換陳述 - 必須將您參與 1031 交換的意圖通知替換物業的賣方並讓其承認該意圖。

完成替換物業的購入－使用您 1031交換帳戶中的資金，在放棄物業escrow結束後 180 天內完成替換物業的購入。 1031交換至此已完成。